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미라클모닝과 부동산스터디51

부린이가 본 '대한민국 역세권 투자지도'(돈되는 역세권은 어디?) 안녕하세요:) 돌아온 월요일입니다. 오늘은 역세권에 대해서 공부했던 내용을 언급하려 하는데요. 부동산에 있어 역세권이 중요한걸 모르는 분이 없을겁니다. 근데 중요한건 이제 역세권도 다 같은 역세권이 아니라, 돈이 흐를 곳과 아닌곳은 따로 존재한다고 합니다. 무턱대고 오 일단 역앞이야 하고 들어갔는데 낭패를 보는 경우도 있다는거죠 (그래도 없는거 보다야..ㅜ?) 아무튼 그래서 그런건 또 어떻게 알아봐야 하는데 하고 찾아보다, 밴더빌트란 분이 쓴 "대한민국 역세권 투자지도"를 보게 됐습니다. 아마 기억에 450페이지 정도 되는 상당분량의 책이었는데요. (다 읽느라 머리좀 아팠음) 말그대로 철도에 대해 대단히 해박한 지식과 전문적인 식견으로 개발될 철도사업과 역들에 대해 설명하고 팁을 주는 그런 책이었습니다... 2021. 7. 19.
부자가 되기위해 꼭 필요한 것? 독서,책읽기 부자가 되기 위한 요소는 무엇일까요. 보통 부자가 되려면 뭔가 타고난 재능과 범상치 않은 능력, 일반인과는 이미 떡잎부터 다른 무언가가 있을 거라 생각합니다. 하지만 막상 부자들에 대한 책이나 이야기를 듣다보면 일반인과 비교해 특출 난 점, 타고난 뭔가를 가진 사람은 굉장히 드문데요. 아이큐가 특별히 뛰어난 것도 아니고, 원래부터 부자였던 사람도 매우 적습니다. 미국의 경우 단지 20프로 가량이 유산을 물려받은 부자였으며 나머지 80프로는 자수성가한 사람이라 하죠. 그럼 대체 무엇이 다르길래 그들은 부자가 될 수 있던 걸까요. 바로 "습관"입니다. 부자에 관한 책들을 읽다 보면 거의 99프로의 책들이 반드시 언급하는 게 부자의 습관인데요. 몇 가지가 있지만 그중에서도 오늘은 독서, 책 읽기에 대해 얘기해.. 2021. 7. 14.
꼬마빌딩(상가건물) 상권과 입지분석 팁 부동산 책들을 읽다 보면 거의 제일 먼저, 또 제일 많이 읽게 되는 게 "아파트"에 관한 겁니다. 대한민국 아파트가 얼마나 훌륭한 부동산인지 모르는 사람은 없겠죠. 입지좋은 서울의 아파트는 최근 몇 년 새 몇억이 가뿐히 올라버렸고, 강남의 아파트는 거의 10억 가까이 혹은 그 이상도 올랐습니다. 근데 오늘 얼마전 새로 읽을 부동산 책을 고르다 "꼬마빌딩"(상가건물)에 관한 책을 읽고 오래간만에 새로운 흥미로움을 느껴 오늘 포스팅하게 됐습니다. 보통 우리는 부동산 투자라 할 때 아파트나 빌라를 사는 것만 생각하지 이후 상가건물 혹은 꼬마빌딩을 매입한다거나 아예 신축하여 자산을 증식하는 건 잘 생각하지 못합니다. 이 책은 대부분이 가지고 있는 그런 맹점을 콕 찝기도 하는데요. 기본적으로 두꺼운 책이었고 실제.. 2021. 7. 13.
금연후 신체변화(7개월째 ing,)숨참기부터 다르다? 저는 2021년이 시작되면서 바뀌게 된 변화가 많습니다. 미라클 모닝을 실행해 보려는 이유도 있었고, 부동산 포함 다양한 책을 읽다 보니 어느 시점에선 알게 된 내용에 호기심으로 접근해 보기도 하는데요. (그중 하나가 이 티스토리 블로그이기도 합니다.) 그 외 유튜브 등을 통해서도 제가 접근 가능한 흥미로운 주제의 경우는 한번 정도 알아보는 편입니다. 아무튼 그렇게 2021년을 기점으로 제법 많은 변화를 주고 있다고 생각하는데, 그 변화중 하나가 금연을 시작한 것입니다. 적어도 올해 1월1일부턴 아예 담배 자체를 사지 않았으니 7월 11일인 오늘, 7개월이 넘어갔겠네요ㅎ 제목에도 썼지만 "금연 후 신체변화"에 대해 한번 얘기해 볼까 하는데요. 우선 저는 금연 이전 3일에 한 갑 정도, 대략 하루 7개비 .. 2021. 7. 11.
7개월째 새벽마다 달리기를 하며 얻은것(달리기의효과,유산소운동) 안녕하세요! 여러분은 운동 좋아하시나요? 요즘이야 운동이 헬스, 요가, 필라테스 등 다양한 형태로 트렌드가 되었지만 사실 이 정도로 운동이 유행처럼 자리 잡는 건 몇 년이 걸렸고 아직도 계속 확장 중입니다. 그리고 여전히 운동을 특별히 즐기거나 하지 않는 분들도 굉장히 많지요. 저의 경우 현재 아침마다 달리기를 하며 하루를 시작하고 있습니다. 벌써 7개월째인데요. 솔직히 얘기하면 올해 들어 단 하루도 달리기를 거른적이 없는거 같습니다. 저는 어렸을적엔 몸이 약한 편이기도 했고 운동을 별로 좋아하지 않아 초등학교 저학년 시절엔 선생님이 억지로 시켜야 겨우 몸을 움직였는데요ㅋㅋ 제가 생각해도 참 저질이었던 게 초등학교 3, 4학년 때까지 체육시간에 6-7명씩 달리기를 시키면 거의 꼴등 아니면 뒤에서 2등이었.. 2021. 7. 7.
풍동 아파트 분양권?청약? 취소하고 오는 길 안녕하세요:) 오늘은 약간 급작스레 뜻밖의 여정을 다녀왔는데요ㅋ 1년 전쯤인가 스쳐 지나가는 말로 아버지가 "니 명의로 (일산) 풍동에 아파트 신청해 놨으니 그리 알라" 하셨던 적이 있습니다. 근데 그 외에는 딱히 다른 말씀이 없으셔서 완전히 잊고 있었는데, 어제 대뜸 그 풍동 아파트건을 취소하기로 하셨다며 저도 같이 가야 한다 하셨습니다. (부동산 책만 많이 봤지 직접 신축 아파트 분양권 내지 청약을 해본적은 없어 긁적긁적) 어제 구청에 가서 인감증명서를 뗐는데, 서류 구비만으로는 안되고 당사자가 직접 가야 취소가 가능한 모양입니다. 아무튼 아버지와 서류를 가지고 일산에 있는 한 사무실을 찾았는데요. 흔히 얘기하는 분양대행사 사무실이겠죠? 약간 외진곳에 있는 듯했는데 들어서자마자 널찍한 공간에 카운터들.. 2021. 7. 6.
부린이의 "나는 부동산과 맞벌이한다" 후기! 안녕하세요:) '블로그를 시작하는 이유'에서 저는 부린 이로서 부동산 공부를 하는 중이라고 말씀드렸는데요ㅎㅎ 하루 1-2시간가량은 거의 매일 부동산 관련 책을 읽으며 동시에 중요하다고 생각되는 부분은 직접 필기하고 있습니다. 이게 처음엔 그냥 필기없이 쭈욱 읽어 내려가기만 했는데, 오래 지나고 나면 역시 잊어버리는 부분이 많더라고요. 해서 포인트는 따로 정리하고 있습니다. (근데 필기분량이 많아져 손이 지치는ㅋㅋ_-) 그렇게 직접 쓰다 다 읽고 나면 때때로 블로그에도 정리해 올려보려 합니다. 많은 책이 있지만 오늘 처음 다루게 될 책은 "나는 부동산과 맞벌이한다"인데요. 인데요. 부동산 서적에 관심이 있는 분들이라면 대다수분들이 알고 있는 상당히 유명한 책입니다. 약 2016년쯤 출판되었다 이제는 절판되.. 2021. 7. 5.

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