능곡역3 능곡(토당동)에서 제일 싼 아파트? 안녕하세요! 오늘도 부동산 사무실에 있다 포스팅 올립니다:) 요즘 능곡(토당동) 분위기를 보면 침체된 부동산 경기에도 안 보이는 눈치싸움이 은근히 있는데요. 부동산 업자들이 입을 모아 이런 유례가 없었다 할 정도인 거래절벽 상태(현재). 그럼에도 굉장히 싼 , 급매 수준의 물건들은 당연히 눈길을 끌기 마련입니다. 저번에 말씀드렸던 역세권의 25평 아파트만 해도 이미 몇 명씩 왔다 가는데 곧 팔리지 않을까 하는.. 아무튼 , 오늘 있었던 일인데요. 중년의 부부께서 찾아오셨습니다. 서울에서 입시미술을 가르치는 분들인데 지인에게 이쪽 지역 얘길 듣고 찾아오게 됐다고 - 두 분 다 학생을 지도하는데 남편분이 급작스레 뇌경색이 와 꽤 심각한 상태였다고 합니다. 어느 정도 마비도 오셨던 모양인데, 다행히 회복되어 .. 2022. 8. 22. 능곡역 (능곡재개발, 대곡역세권 GTX-A) 입지분석! 안녕하세요:) 오랜만에 포스팅합니다. 오늘은 GTX-A로도 유명한 '대곡역' 바로 한정거장의 '능곡역' 입지, 능곡 재개발등에 대해 살펴봅니다. 최근 자료조사할 일이 있고, 저희 동네이기도 하기에 알아보게 됐습니다:) 능곡역은 GTX-A라인으로 유명한 '대곡역'과 한정거장 차이이며 , GTX-A 외에도 앞으로 대곡역에 들어올 대곡 소사선, 교외 선등에 포함되어 상당한 수혜를 가져갈 지역입니다. 현재 대곡은 경의선과 3호선이 지나는 더블 역세권인데 능곡은 이중 '경의선'에 있습니다. 사실 무려 총 6개 노선이 들어오는 대곡역 바로 옆이라, 그것만으로도 좋은 전망이 있어요. 현재 재개발지역이 구역별로 나뉘어 1구역은 이전부터 아파트가 올라가고 있습니다. 나머지 2,5,6 구역 등이 차례를 기다리고 있죠. 본.. 2022. 4. 14. 능곡 토당동 아파트 시세, 요즘 분위기(현대홈타운) 안녕하세요 오늘은 부동산에 간단히 얘기해 볼게요! (능곡 토당동 아파트, 현대홈타운 시세) 사실 일을 배우는 입장이며 앞으로 저의 주력 분야임에도 불구, 제가 아직 알아야 할 부분이 많아 부동산에 관해선 크게 다루지 않고 있습니다. 오히려 요즘은 미국 주식, 해외주식에 대해 많이 얘기하고 있죠? 어떻게 설명해야 될진 모르겠는데 부동산에 대해 얘기하는 게 더 어려운 거 같습니다_-ㅋ 뭔가 세금부터 취득세 보유세 양도소득세 등 복잡한 부분이 있고 이마저도 매년 변동이 심해 업계 종사자들도 헷갈리곤 합니다. (법무사나 은행에서도 그게 뭐였더라 하는 경우 꽤 있을 듯ㅋㅋ) 또한 부동산의 경우 소위 손품, 인터넷을 이용해 알아보는 게 한계가 있고 결국은 직접 방문하는 등 발품을 팔아야 확실한 데이터를 얻게 됩니다.. 2022. 1. 7. 이전 1 다음
