청년주택드림청약통장 가입 조건, 신청 방법, 제출서류, 혜택, 전환, 금리 총정리

청년주택드림청약통장 가입조건, 신청서류, 혜택, 전환, 금리 총정리해 알아볼게요. 정부에서 무주택 청년의 주택 구입과 자산 형성 등 경제적 지원을 위해 만들어진 제도입니다. 이전보다 더 저렴하고 좋은 조건의 금리, 대출이 가능하기 때문에 특히 주거에 대한 청년들의 부담이 한층 낮아질 걸로 기대합니다. 청년층인 제 체감적으로도 코로나 이후 온갖 경기 악재와 금리인상, 물가상승 등 바람 잘날 이 없는데요. 부동산, 주거쪽은 정말 어렵다는 느낌이 많이 드네요. 이럴 때일수록 이런 지원 제도를 적극적으로 이용해야겠죠. 

청년주택드림청약통장 조건, 신청서류, 혜택 정리

목차

 

▶️카드포인트 통합조회 현금화 방법 1분컷 (수십만 원!)

청년주택드림 청약통장

청년주택드림 청약통장은 기존 청약통장보다 저렴한 금리의 대출 혜택을 지원해 무주택 청년의 주택 구입과 자산형성을 지원합니다. 기존 청년우대형 청약저축 상품에서 혜택적으로 강화됐으며 이미 해당 상품에 가입되신 분들은 자동으로 청년주택드림 청약통장으로 전환됩니다. 아래에서 정확한 정보 확인해 보세요:)

청년주택드림 청약통장 가입 조건

• 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 (병역 이행 기간 최대 6년 공제)
• 소득: 직전 연도 신고 소득이 있는 사람으로 연소득 5,000만 원 이하 근로/사업/기타 소득자(가입 후에는 소득이 증가해도 통장이 유지됨) 
• 주택여부: 무주택 세대주 또는 무주택 세대원 (부모님과 같이 거주 중이어도 가입 가능합니다.)
• 납입금액: 회당 월 100만 원 (기존 50만 원에서 상향됨)
• 납입한도: 최대 5천만 원 가능

▶️자리톡 월세환급 신청 방법, 조건, 후기

청년주택드림 청약통장 제출서류

• 소득증빙서류: 소득확인증명서, 원천징수 영수증, 군복무 확인서, 청년주택드림 청약통장 가입자격 확인서 
• 무주택 및 세대주 관련 증빙서류 
• 병적증명서 (해당자의 경우)
• 각서 (양식 제공)

청년주택드림 청약통장 신청방법

• 해당 서비스를 취급하는 아래 은행 홈페이지 및 모바일 앱으로 쉽게 가능합니다.
• 신청기간: 2024년 2월 21일 수요일 00:00 ~ 2024년 12월 31일 화요일 23:59
• 기존에 이미 가입한 청약통장이라면 은행 방문 후 전환 신청하도록 합니다.
• 청년 우대형 청약통장은 자동 전환 가입됩니다. (금액, 가입기간, 납입 횟수 모두 인정)

▶️우리은행	▶️KB국민은행	▶️IBK 기업은행
▶️NH농협은행	▶️신한은행	▶️KEB하나은행
▶️DGB대구은행	▶️BNK부산은행	▶️BNK경남은행

(각 은행 신청 홈페이지로 이동합니다.)

취급은행 리스트

청년주택드림 청약통장 혜택 

청년주택드림 청약통장 혜택은 금리(이율), 비과세, 소득공제, 청년주택드림대출로 나뉘며 내용은 각각 아래와 같습니다.

▶️국세 환급금 조회, 지급 방법

청년주택드림 청약통장 금리

• 연 2.0% ~ 4.5%, 가입 후 10년간 적용 (무주택 기간만큼 적용됨)
• 우대금리는 가입기간 2년 이상시 원금 5천만 원 한도로 최대 10년 가지 적용됩니다.
• 가입 기간 중 주택 취득 시 무주택 기간에 한해 우대이율을 적용합니다.

구분	1개월 미만	1개월이상 ~ 1년미만	1년이상 ~ 2년미만	2년이상 ~ 10년 미만	10년 이상
기본 금리	무이자	2.0%	2.5%	2.8%	2.8%
우대형 금리	무이자	2.0%	2.5%	4.5%	2.8%

 

청년주택드림 청약통장 비과세

• 적정 요건을 갖추고 2년 이상 가입 기간을 유지했다면 비과세 혜택이 있습니다.
• 해당 저축에서 발생하는 이자소득 합계액 500만 원, 원금 연 600만 원 한도로 비과세 적용을 받을 수 있습니다.
• 적정요건은 청년주택드림 청약통장 가입당시 청년이며 주택을 소유하지 아니하는 세대주, 직전 과세기간 총급여액이 3600만 원 이하의 근로소득자 등입니다.
• 이자소득 비과세(소득세율: 15.4%)

▶️지방세 환급금 조회 신청방법

청년주택드림 청약통장 소득공제

• 소득공제 혜택 대상은 근로소득 7,000만 원 이하, 과세기간 세대주를 포함 세대원 전체 무주택을 유지한 무주택 요건을 충족한 때입니다.
• 청약가입 은행에 무주택 확인서를 제출해야 소득공제 등록, 공제가 가능합니다. 
• 소득공제를 등록했더라도 전환 시 재확인 등록을 해야 합니다.
• 연 납입금액 최대 300만 원에 소득공제 40%를 적용합니다.

청년주택드림대출

• 20세 ~ 39세 무주택자를 대상, 청년주택드림 청약통장을 통해 청약 담첨이 된 사람 (청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입, 1천만 원 이상 납입실적이 있어야 합니다.)
• 대상주택: 전용면적 85제곱미터 이하, 분양가 6억 원
• 대출조건: 최저 금리 2.2%, 만기 최대 40년 
• 해당상품 출시 전 사전청약 당첨자라도 전환가입하거나 청년주택드림 청약통장 가입자격을 충족했다면 대출 신청할 수 있습니다.
• 청년주택드림대출 신청은 청약에 당첨된 주택 소유권 이전 등기접수일로부터 3개월 이내 신청 가능  

여기 가지 청년주택드림 청약통장 가입조건, 신청방법, 서류, 혜택, 전환, 금리 등 폭넓게 살펴봤습니다. 가뜩이나 어려운 경기, 정부가 청년들의 주거, 경제적 어려움을 지원하기 위한 제도이니 조건만 된다면 반드시 이용하시기 바라요. 취급 은행을 통해 절차도 손쉽게 처리되기 때문에 안 할 이유가 없습니다.

▶️신용사면 대상자 확인 방법 (초간단)