특약사항2 토지임대차,임차인이 불리할까?(feat.특약사항) 보통 어떤 상황에서건 임대인과 임차인은 갑을의 관계로 비치곤 합니다. 어쨌든 소유주는 당연히 임대인이므로 마냥 갑일 거 같은데, 사실 공인중개사 사무소 시선에선 딱히 그렇지도 않습니다_- ㅋ 집 깨끗하게 쓰고 월세 안밀리고, 웬만한 문제엔 별 구실 삼지 않는 임차인을 만난다는 게 집을 내놓은 임대인에게도 정말 복에 겨운 이야기랄까ㅋㅋ (월세만 9번 밀린 세입자도 봤습니다 임대인이 보살) 아무튼 오늘은 토지임대차에 대해 잠깐 다룰 텐데요. 요즘 읽는 책이 토지에 대한 책이라 공부할 겸 자꾸 쓰고 있습니다.(어려워 ㅠㅋ) 비도시지역에서는 특히 토지임대차가 잦은데요. 일반적으로 임대차기간이 2-5년 정도 단기로 계약됩니다. 이러다 보면 임차인이 그 토지에 건물을 올리고 사용하는 경우가 많은데, 임대차 종료 시.. 2022. 8. 5. 전세 재계약으로 알아보는 부동산팁!(특약,위임장) 안녕하세요 오늘은 사무실에서 진행했던 (아파트) 전세 재계약건을 한번 곱씹어 포스팅해 볼게요. 요즘 너무 거래가 없어 어느 공인중개사 사무소나 한산한데, 여러모로 부동산 시장에 활기가 띄길 바라봅니다ㅠ 암튼 공인중개사 사무소 일을 쓰는 것도 괜찮겠다 싶어 자판을 두들깁니다ㅋ 아침에 출근하고 11시쯤 손님들이 온다길래, 계약서를 후다닥 쓰기 시작. (전산상으로 계약서와 확인설명서를 작성한 후 잔금일이나 금액, 인적사항 등을 확실히 한 다음 계약서를 배부합니다) 말씀드렸듯 전세 재계약 절차로 오늘 보니 임대인 측은 아들과 같이 오신 여사님이 계셨는데, 임차인 측은 부부 중 아내분이 오셨습니다. 임대인 측이 20분쯤 더 일찍 도착하곤 이래저래 푸념을 늘어놓는데 임차인 측이 자꾸 말을 바꾸며 나갈 날짜를 정하지.. 2022. 7. 26. 이전 1 다음
